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根据《措施》,在规划允许、满足安全的前提下,固原市存量商业项目可按程序变更为住宅或公共配套设施。对存量超容积率建设的商住用地,依法依规处理后,固原市允许变更规划条件补缴土地出让金必一运动·(b-sports)官方网站,完成规划、竣工验收并缴纳相应税费,办理不动产权登记手续。市本级土地出让金实行差异化政策,采取出让总价30%、40%、50%等不同比例缴纳。
今后,固原市住房公积金可贷额度由个人(含配偶)公积金账户余额的25倍提高到30倍。二孩、三孩及以上双缴存人家庭最高贷款额度分别为90万元、100万元。固原市还将取消普通住房和非普通住房标准,支持缴存人在固原市行政区域内办理“商转公”业务;对同时符合住房公积金、商业住房贷款条件的缴存人,允许办理“组合贷”业务。对新市民、青年人申请住房公积金个人住房贷款的,在不超出所购房屋总价款80%的前提下,可额外获得15万元共富安居额度。
《措施》明确,鼓励居民“以旧换新”,鼓励企业按照市场化原则,通过平等磋商,收购、委托出售及租赁群众旧房,助力群众换购新建商品房。鼓励符合条件的国有企业作为收购主体必一运动·(b-sports)官方网站,按照市场化原则“以需定购”。在城市更新、城中村改造及旧城改造遗留问题等工作中涉及房屋征收的,探索推行“房票+现金”的安置方式,探索全市房票通用政策。
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据中国人民银行大连市分行货币信贷管理处副处长刘威岩介绍,今年9月27日必一运动·(b-sports)官方网站,中国人民银行下调了金融机构存款准备金率0.5个百分点,随后大连市分行第一时间调整了相关法人金融机构的存款准备金率。此次降准政策共释放辖区法人银行机构长期可贷资金约17亿元,加上今年一季度的降准操作,两次降准累计释放辖内法人银行机构可贷资金约36.6亿元。
据统计,今年前三季度,中国人民银行大连市分行累计促成银企对接项目85个,授信471亿元、投放185亿元;累计办理支农支小再贷款97.3亿元,同比增长35.8%;办理再贴现64.3亿元,同比增长41.4%。截至今年9月末,大连地区本外币各项贷款余额1.48万亿元,同比增长1.83%。其中,普惠小微贷款余额同比增长17.7%。
今年9月29日,中国人民银行会同金融监管总局出台了多项房地产金融政策。随后,中国人民银行大连市分行协助有关部门出台《大连市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施》。目前,辖区主要银行机构已完成存量房贷利率的批量调整。大连地区商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付比例统一为15%。
在支持资本市场稳定发展方面,10月17日,中国人民银行、金融监管总局、中国证监会发布《关于设立股票回购增持再贷款有关事宜的通知》。对此,中国人民银行大连市分行第一时间面向大连30家上市公司提供集中政策宣讲,促进银企对接。日前,大连地区首笔股票增持贷款正式签约落地,中国银行大连市分行将为大连港提供增持上市公司股票的融资支持,贷款额度不超过3.5亿元。