人活一生，值得爱的东西很多，不要因为一个不满意，就灰心。——《平凡的世界》

河南一直升机疑撞高压线坠落有人受伤,港股汽车股大幅回调广汽集团跌幅16%领衔价格战固化成降价趋势

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同样忙碌的还有作为售楼处“后勤”人员的吧台工作人员，他们为前来的购房者制作着茶水咖啡，据吧台工作人员透露，“十一”假期期间，每天都要做至少1000杯饮料，工作量比之前翻了10倍，在“十一”假期到访售楼处的购房者多为全家出动，所以还特意将小朋友爱喝的果汁加大了备货量。吧台工作人员笑称，回到家手上还是各种茶、咖啡、水果的混合味道，这个工作量快赶上奶茶店了。

用多位销售经理经常提及的“爆发式”增长来形容“十一”假期的楼盘到访人数一点也不为过。在节前，北京商报记者来到御璟星城元启售楼处时，进门就会有置业顾问主动询问是否有预约的销售、是否需要介绍一下楼盘、想要购买什么户型多大面积的，但是在“十一”期间记者再次到来时，进门位置的迎客区却少见的只有礼仪和礼宾员。

“实在是忙不过来了，从业这么多年，这个‘十一’假期接待量远超预期。节前我大胆估计只有10%的到访量增长，现在看来还是我草率了。”李牧表示，“从‘十一’假期第一天开始，到访的人数就迎来明显增长，这较我们之前预计的5—7日三天将迎来小高峰的日期明显提前。”截至10月5日上午，到访量已经有300组，平均每天能迎来80余组购房者。按照这个趋势，7日结束时，500组的到访量是没有问题的。

北京商报记者在与李牧交流时发现，一小时的时间里，砸金蛋的用户多达6组，据李牧透露，这些都是刚刚成功签约的新业主，这种情况习以为常了。在“十一”假期前五日，御璟星城元启楼盘项目的认筹和认购数量已达40余单，午夜12时仍有购房者在和置业顾问敲定合同细节并完成签单。李牧表示bat365在线唯一官网登录官网，半夜签单的情况在“十一”假期里时常发生，很多之前来过售楼处、购房意愿较强的购房者会和置业顾问提前约定时间，选择傍晚人少的时候来到售楼处，和置业顾问详细了解完“十一”期间的优惠后完成签单。

更令人惊喜的是，“十一”假期到访量转化成签约量的比例明显提升，石景山区保利璟山和煦项目销售经理孙涛表示，“十一”假期6天里，楼盘到访量已经达到9月两周的总量，达到280组，“十一”假期前，到访量和签约量的比例是15∶1，而“十一”假期中则提高至8∶1，认购套数达31套。对于这种变化，孙涛认为市场信心的增强起到了重要的推动作用。随着央行政策的发布以及各地的跟进落地，购房者对于楼市的信心提升明显，市场观望情绪明显减弱，叠加股市的上涨，购房者启动资金增加bat365在线唯一官网登录官网，多种利好因素叠加之下，到访量和签约量极大提升。

高签约量在“十一”假期中成为北京多个楼盘的共性，据北京商报记者了解，位于昌平区的梧桐星辰项目在“十一”假期6天时间里成交43套房源。位于大兴区的中建玖玥府项目则在“十一”假期四天半时间里总共成交16套bat365在线唯一官网登录官网，金额达1.2亿元。位于海淀区的香山樾豪宅项目，截至10月5日共成交26套房源，金额达6.7亿元。位于大兴区的招商玺项目“十一”假期6天时间，认购58套，金额达8.15亿元。

可以看到，一系列政策的出台落地，对房地产市场具有积极的带动作用，市场的观望情绪明显减弱，购房者对于未来房地产发展的信心进一步提高。易居研究院副院长严跃进表示，北京在9月30日落地一揽子政策bat365在线唯一官网登录官网，具有非常明显的信号意义，为10月政策环境的营造，包括市场情绪的提振，更好地去完成筑底维稳的态势，发挥了积极作用。预计2024年四季度，尤其是10月，整个楼市的行情会有更积极的表现。

该消息也被同为中建壹品开发的位于大兴新城片区颐和公馆项目销售经理尤静静证实，她表示，在“十一”假期前就收到了集团的文件。该决定主要是基于集团对于市场的研判以及9月26日中共中央政治局召开的会议提到的，要促进房地产市场止跌回稳的要求。而且从“十一”假期的到访量来看，客户量确实还是很多的，所以项目有信心涨价。

相比于颐和公馆项目和御璟星城元启收回2%的折扣，玖玥府则是取消优惠。中建玖玥府项目营销经理翟晓虎表示，玖玥府项目将采取逐步取消优惠的方式，像“十一”期间推出的物业、车位以及特价房的优惠，在“十一”假期结束后将取消。这个消息也对需求较为强烈的购房者购房起到了助推作用。如成交的一组购房者，夫妻在新发地做生意，在北京调整住房限购政策，非京籍五环内购房社保“5改3”之后，有了购房资格，趁着“十一”假期来到售楼处，本身购房意愿就较强，得知物业费和车位的优惠在“十一”假期后将取消，经过一番“精密计算”，最终成功签单。

两大央企的项目同时官宣涨价，楼市的春天真的到来了吗？中国城市房地产研究院院长谢逸枫对此表示，从目前楼盘的客户到访量和咨询量来看，这两个数据的确是创造了过去三年来的历史最高值，但是“十一”假期之后能不能持续、楼市能不能保持这种亢奋的行情，关键还要看后续的政策能不能落地。预计四季度的房地产市场肯定会好于前三季度，也会比去年同期更好。

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在那个中国物资相对匮乏、汽车制造技术尚不成熟的年代，没有压铸设备，生产工人依靠人力挥动20磅大锤，将烧红的钢板生生锤成汽车大梁，没有造型经验和模型材料，工人们用方木和铁线扎出大概轮廓，再朝上面抹泥，抹抹修修、修修抹抹，做出第一个汽车驾驶室模型，23天吃住在产线旁，于1969年4月2日才试制成功广西的第一台载重汽车。

早期中国汽车的出口并不容易。东风柳州汽车有限公司进出口业务总经理助理陈保华告诉记者，2010年前后，许多国产汽车想要“出海”都要主动去到海外寻找客户。陈保华的第一次海外拜访是去阿联酋，正式出发前，他会先搜集当地做汽车的公司，先发邮件或者电话联系这些潜在客户，被直接拒绝的概率很高，许多公司当时都没有意向和中国车企合作。即便想办法上门拜访，能让他进办公室，愿意聊上三五分钟的也寥寥无几，“基本上全是碰壁，碰得头破血流”。

对“走出去”的强烈渴望下，疫情加速了国产汽车的跨境电商布局。林长波介绍，东风柳汽从2019年布局跨境电商B2B整车出口，以阿里巴巴国际站平台为主战场、同时建立以Facebook、TikTok、Instagram等全社媒平台矩阵运营。2019-2022三年疫情期间，东风柳汽通过跨境电商触达全球100+国家和地区，在线上直接成交转化了30余国家，并在12个国家线下落地了风行形象店并形成稳定复购。

对东风柳汽来说，登上跨境电商平台，除了促成直接的交易转化，同样重要的是，国产汽车需要更多展示产品、发布广告、参与促销活动的平台，提高品牌知名度和曝光度，提升东风柳汽在全球市场的品牌影响力和竞争力。2023年，东风柳汽平均每个月能从线上平台收到2000多条来自世界各地的咨询信息。“疫情过后线上平台仍是促进线下业务效能最大化的有力工具。”林长波表示。

麦肯锡报告认为bat365在线唯一官网登录官网，中国企业出海可分为五个阶段，2001-2010年，中国加入WTO降低贸易壁垒和“走出去”上升为国家战略的背景让部分领先中国企业开始迈出国际化第一步；2011-2018年，众多企业通过并购“借船出海”，加速国际化进程；2019-2021年是“电商出海”集中年，众多互联网公司在全球范围设立分拨中心、物流枢纽等加速了海外业务布局；2022-2023年越来越多中小企业通过互联网和平台化工具进入国际市场；而到了2024年，中国企业走向世界已是大势所趋。

跨境贸易发展早期，跨境支付工具服务商主要以国外企业为主，对中国商业生态、企业经营痛点缺少深入的研究，一笔跨境款项要收3%至5%的手续费，几乎吃掉近1/3的利润。成立于杭州的跨境支付企业PingPong联合创始人卢帅介绍，如何建构一套适应中国中小企业小额、高频、低利润场景的跨境支付服务网络一度也考验着中国的跨境支付公司。最终，通过数字化技术，把散落在海内外、与跨境贸易相关的端口都串到线上，卢帅及团队才推出了符合跨境电商卖家小额、高频交易需求的跨境支付公司，将跨境支付手续费降到了1%。

“自从我们开始做阿里国际站，每天都会收到全球的询盘。这样让每个入职的新人，每天都可以接触到海外客户，锻炼业务能力，甚至最快的成交纪录是入职41天，这在之前传统外贸是不敢想的。我入职凤凰的时候，新人还得从助理单证开始呢，起步1年的后勤工作。从新人入职到成交首单的周期很长。” 凤凰自行车外销负责人表示。