当天,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、邮储银行、交通银行等多家商业银行,对符合条件的存量房贷利率进行了批量集中调整。这是银行业积极落实9月29日中国人民银行公告和市场利率定价自律机制(以下简称“利率自律机制”)倡议而实施的调整举措。利率调整政策落地后,给借款人带来什么变化?对当前经济发展带来哪些影响?记者进行了采访。
根据中国人民银行此前发布的公告和利率自律机制倡议,各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整。调整的存量房贷包括首套、二套及以上,对于加点幅度高于-30基点的存量房贷利率,将统一调整到不低于-30基点。对于部分城市仍设定了新发放房贷利率政策下限的,调整后的加点幅度需不低于下限。
去年以来,王先生经营的公司资金压力加大,今年10月的房贷还款已经拖欠了几天。10月12日,王先生看到建设银行发布的存量房贷利率调整相关公告后,赶紧联系江都龙川支行询问,工作人员告知拖欠客户也可以享受降息。经测算,王先生的房贷利率可以从4.65%下降到3.55%,每月可少还1800多元,每年可节省2万多元开支。
10月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的最新一期5年期以上LPR为3.6%,较上月下降25个基点。如果借款人的重定价日为每年10月21日至10月25日,则10月25日批量调整时执行的LPR为3.6%,调整后存量房贷利率为3.3%。这部分人是最早能享受到今年LPR下降利好的群体,而其他借款人等到下个重定价日时,房贷利率有望继续下降。
对于商业银行来说,批量调整完成后,预计存量房贷利率下降将平均每年减少利息收入约1500亿元。但新老房贷利差收窄后,提前还贷会明显减少,有利于银行稳定贷款规模,提高贷款质量。同时,中国人民银行近期降低存款准备金率0.5个百分点,降低政策利率0.2个百分点,能够降低银行负债成本,提升银行可持续经营能力,为银行更好服务实体经济提供支撑。
为家长赋能 护幼苗成长(暖闻热评)在哪下载安装?红色旅游焕发新生机好用吗?
作者: 耿康贵 2024年10月28日 18:16150.65MB
查看350.9MB
查看69.3MB
查看651.13MB
查看
网友评论更多
882支江威x
“4天6000万合同”刷屏 不炒股的崔永元犯了一低级错误🎃🍾
2024/10/28 推荐
187****3942 回复 184****7410:复牌!新明中国涨超308%!高位股延续强势 华立股份12连板❑来自玉环
187****5073 回复 184****8630:大国风华 人民记忆 |27 设立第一个经济特区🧐来自六安
157****4191:按最下面的历史版本🗿☟来自驻马店
1101武剑瑶188
与我共鸣(9gag)⛓✝
2024/10/27 推荐
永久VIP:河南一男子花49万买了法拍房,三年后换吊灯时,天花板掉出5700万现金!这究竟是怎么一回事?❁来自马鞍山
158****1817:“探源千年文脉共瞰丝路新篇——高质量发展中国行”网络名人省情考察活动启动🥕来自赣榆
158****2515 回复 666⤴:香港代表委员全力支持全国人大完善香港特区选举制度💛来自江门
4轩辕萍仪bv
黑龙江望奎:“巾帼生态小菜园”助力乡村大振兴⚿🍣
2024/10/26 不推荐
丁泽可kb:[视频]第136届广交会第二期今天结束🗾
186****8472 回复 159****6131:联合国机构:苏丹约370万五岁以下儿童因饥饿面临死亡威胁✶