“新政后,市场整体回暖明显。”招商蛇口上海公司常务副总经理赵清宇告诉记者,从公司各项目近期的市场表现来看,案场到访和认购数据显著提升,市场观望情绪得到明显改善,成交周期也明显加快。从客户成交结构分析看,老客户成交占比39%,新客户成交占比61%。其中,客户首付以新政的15%首付客户为主,占比69%。10月后的新客户多数受到新政刺激及案场的热度影响,从看房到最终购买的转化速度快;老客户主要为前期犹豫不决的客户,考虑新政后市场的回暖变化和项目高性价比房源的减少,出现购买紧迫感。
“从我们接待的客户情况来看,外环外非沪籍购房客占比明显提升。”链家新房总经理徐向东说,从新房成交客户结构来看,外环外非沪籍购房客户的占比从34%上升至49%,首访客户的成交占比也从41%增长至45%。其中,有18%的购房客户是新政前由于限购政策而无法购房的群体,分区域来看,松江与嘉定成交客户中有超过25%的比例都是新政前不具备购房资格的客户,新政的推出有效激发了这些被限购客户的购房需求。
来自上海市房地产交易中心的数据显示,新政实施以来,外环外一手住房项目预定成交中,“沪七条”扩容需求预定成交占10%左右。10月以来,“沪九条”、“沪七条”两个政策扩容的群体购买住房约1730套,占同期成交量的15%。自“沪九条”实施以来,支持的购房群体已购一二手住房约19400套,占同期成交量的19%。
国家电网有限公司总经理任职在哪下载安装?副市长暗访便民中心 工作人员戴耳机听歌当天被辞好用吗?
作者: 邹震飘 2024年10月20日 07:4112.46MB
查看669.30MB
查看7.1MB
查看20.52MB
查看
网友评论更多
636沈萍龙v
金价逼近800元/克,杭州95后店主:之前花了180多万囤金🤺✨
2024/10/20 推荐
187****6587 回复 184****7051:伊朗称若遭以袭击将采取报复行动🔃来自辽阳
187****6322 回复 184****4085:最高检:取消一切不必要不恰当不合理考核,不再对业务数据排名🅰来自长乐
157****2841:按最下面的历史版本🏜🚐来自无锡
6389胥威妹797
达美乐中国宣布关键进展及与达美乐比萨相关的股东结构更新🚨🔏
2024/10/19 推荐
永久VIP:不是AI公司的车企,不是好车企?🏖来自丹东
158****3578:辛瓦尔是真正的战士,而抵抗之火也不会熄灭⏮来自商洛
158****1240 回复 666🥁:让你爱上北京的一个瞬间🌒来自阿克苏
210纪富行zo
ICAO秘书长:力求在2050年之前实现国际航空业净零碳排放🗳👧
2024/10/18 不推荐
习钧明pc:高质量调研行|亚洲最大地下“阳光枢纽”,年底将亮出全部“京帆”🥂
186****6444 回复 159****9164:刘大锤曝十个勤天要换两个人🚆