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为保障土地增值税收入及时均衡入库,按照《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》有关规定,税务部门对纳税人在项目竣工结算前转让房地产取得的收入,按一定比例预征土地增值税,待项目全部竣工、办理结算后再进行清算,多退少补。2010年,为更好的发挥土地增值税预征的调节作用,税务总局制发了《关于加强土地增值税征管工作的通知》(国税发〔2010〕53号),规定了预征率下限,除保障性住房外,东部地区省份下限为2%,中部和东北地区省份下限为1.5%,西部地区省份下限为1%。当前,随着房地产市场形势变化,不同房地产项目的增值水平发生结构性分化,有的房地产项目增值率下降幅度较大,有必要对预征率下限作出调整,以便给各地科学调整预征率预留空间,促进房地产市场平稳健康发展。
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朱凤莲指出,大陆经济发展动力足、韧性强,市场化、法治化、国际化营商环境持续优化。今年前三季度,大陆经济同比增长4.8%,增速在世界主要经济体中位居前列,其中高技术产业投资同比增长10%,连续7个月保持两位数增长,为新质生产力加快形成和经济结构加快转型升级提供有力支撑。新旧动能加快转换,制造业技改投资增长9.5%,集成电路产量、出口同比分别增长26%、22%。前不久发布的《2024年全球创新指数报告》显示,大陆是10年来创新力上升最快的经济体之一,创新发展正展现出强大动能和广阔前景。随着党的二十届三中全会确定的重大改革举措不断落地见效,一揽子增量政策不断释放发展动能,大陆经济发展前景光明,为加强两岸经济合作和深化融合发展提供更强大动力,为广大台胞台企扎根大陆发展开辟更广阔空间。