针对取消普通住宅和非普通住宅标准政策,财政部部长助理宋其超表示,目前正抓紧研究明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的税收政策。这些政策将统筹把握相关城市房地产调控的节奏和地方财政收入形势,作出科学合理安排;赋予地方一定的自主权,保持政策稳定性和公平性;有效降低房地产企业和购房人负担,促进房地产市场止跌回稳。财政部表示,具体政策正在抓紧履行相关程序。
“目前,将商品住房的房地产开发贷款项目全部纳入‘白名单’的条件已经具备。”金融监管总局副局长肖远企表示,为做好房地产项目融资,保障房屋建成交付,还会进一步优化完善房地产“白名单”项目融资机制,做到合格项目“应进尽进”,进入“白名单”的项目“应贷尽贷”,资金拨付“能早尽早”。广东省住房和政策研究中心首席研究员李宇嘉分析,采取这一举措,将使房企资金链紧张得到缓解、风险得到控制,进一步提振市场信心。
一手抓市场,一手抓保障。倪虹表示,要通过市场来满足群众多样化改善性住房需求,以政府为主保障群众基本住房需求。“保障又分为租赁和购买两种方式。”倪虹说,目前,低收入住房困难家庭通过公租房基本实现了应保尽保,“针对新市民、青年人的需求,将大力发展保障性租赁住房和公租房,以‘一张床、一间房、一套房’等方式,让他们‘进得来、留得下、住得安、能成业’。有一定经济能力,但是买商品房暂时还有困难的,可以购买保障性住房。”
“但潜在有效需求规模依然较大。”虞晓芬说,参照韩国、日本经验,两国1991年城镇化率分别达到74.79%、77.47%,高于我国2023年常住人口城镇化率的66.16%水平;1991年至2007年,两国平均每年每千人新建住宅套数分别达到11.35套、10.34套,按照70%需求在城镇、户均建房面积110平方米保守估算,我国城镇新建住房合理需求量应该在10亿平方米以上。随着人们生活水平的提高、城镇化深入推进,房地产市场刚性和改善性住房需求仍然比较大。
“以户均建筑面积100平方米计算,100万套城中村和危旧房改造有望释放约1亿平方米刚性购房需求,相当于今年前8个月全国新建住宅销售面积的近20%。”清华大学房地产研究中心主任吴璟认为,这部分刚性购房需求在短时间内集中释放,并叠加一系列政策“组合拳”,将为推动全国范围内房地产市场止跌回稳提供重要的需求支撑。
国台办:依据对台贸易壁垒调查结论研究采取进一步措施是必要的在哪下载安装?唐山一男子在烧烤店殴打女性事件好用吗?
作者: 田俊勤 2024年10月22日 15:31178.15MB
查看620.92MB
查看15.3MB
查看188.72MB
查看
网友评论更多
728虞烁美c
10多个省份将人工耳蜗纳入医保 最高报销达45万元🏒❀
2024/10/22 推荐
187****6191 回复 184****4923:百元一斤!中国白菜拿下韩国人😬来自东莞
187****9795 回复 184****3912:如果人民币升值,1人民币=10美元会怎么样?📳来自宜兴
157****8590:按最下面的历史版本🥖🛍来自张掖
1461薛媚星277
武汉卓尔奔赴最遥远客场 迎来冲超关键战役🐈🚴
2024/10/21 推荐
永久VIP:快讯:理工大学全力布局郑州,首先这个区域!📜来自娄底
158****183:假如京东请的不是杨笠是吴京⚛来自阳江
158****6394 回复 666💄:印度高铁穿越隧道?外媒称这在湖南👎来自喀什
761骆莎志ob
沃尔核材:公司高速通信线订单需求持续增长中 机器满负荷运转🎂⛫
2024/10/20 不推荐
宋旭庆cw:天津:持续发布大雾黄色预警 交通受影响🏤
186****1750 回复 159****5574:俄大使:2025年白俄罗斯选举期间一旦有人破坏局势稳定,俄罗斯或将帮助明斯克🖇