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据中国人民银行大连市分行货币信贷管理处副处长刘威岩介绍,今年9月27日,中国人民银行下调了金融机构存款准备金率0.5个百分点,随后大连市分行第一时间调整了相关法人金融机构的存款准备金率。此次降准政策共释放辖区法人银行机构长期可贷资金约17亿元,加上今年一季度的降准操作,两次降准累计释放辖内法人银行机构可贷资金约36.6亿元。

据统计,今年前三季度,中国人民银行大连市分行累计促成银企对接项目85个,授信471亿元、投放185亿元;累计办理支农支小再贷款97.3亿元,同比增长35.8%;办理再贴现64.3亿元,同比增长41.4%。截至今年9月末,大连地区本外币各项贷款余额1.48万亿元,同比增长1.83%。其中,普惠小微贷款余额同比增长17.7%。

今年9月29日,中国人民银行会同金融监管总局出台了多项房地产金融政策。随后,中国人民银行大连市分行协助有关部门出台《大连市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施》。目前,辖区主要银行机构已完成存量房贷利率的批量调整。大连地区商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付比例统一为15%。

在支持资本市场稳定发展方面,10月17日,中国人民银行、金融监管总局、中国证监会发布《关于设立股票回购增持再贷款有关事宜的通知》。对此,中国人民银行大连市分行第一时间面向大连30家上市公司提供集中政策宣讲,促进银企对接。日前,大连地区首笔股票增持贷款正式签约落地,中国银行大连市分行将为大连港提供增持上市公司股票的融资支持j9九游会备用网站,贷款额度不超过3.5亿元。

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房地产市场历来有“金九银十”的说法,形容这个下半年的销售旺季。从环比数据能看出市场变化。10月份全国新建商品房网签成交量环比增长6.7%;二手房网签成交量环比增长4.5%;新建商品房和二手房成交总量环比增长5.8%。9月份是三季度末月,房企会拼业绩冲销量。10月份是四季度首月j9九游会备用网站,一般会受9月份冲量的透支影响,今年“银十”超过“金九”十分罕见,是2007年起首次“银十”超过“金九”。

从区域数据能看到变化的范围。分城市看,很多城市商品房网签成交量出现不同程度的增长。一线城市增长更为明显,新建商品房网签成交量同比增长14.1%,二手房网签成交量同比增长47.3%。广州、深圳、南京、宁波、大连、东莞等城市新房成交量同比增幅超过30%,北京、上海、深圳、杭州等城市二手房成交量同比增长超过50%。分地区看,11个省份新建商品房网签成交量同比增长,较上月增加6个。其中,湖南、天津、广东、江西、江苏同比增幅超过10%;20个省份二手房网签成交量同比增长,较上月增加2个,其中,北京、上海、河北、辽宁、浙江、湖南、重庆、贵州、甘肃、陕西、宁夏同比增长超过10%。

这些 “组合拳”,概括起来就是四个取消、四个降低、两个增加。四个取消,就是充分赋予城市政府调控自主权,城市政府要因城施策,调整或取消各类购房的限制性措施。主要包括取消或调减限购、取消限售、取消限价、取消普通住宅和非普通住宅标准。四个降低,就是降低住房公积金贷款利率,降低住房贷款的首付比例,统一首套、二套房贷最低首付比例到15%,降低存量贷款利率,降低“卖旧买新”换购住房的税费负担。两个增加,一方面是通过货币化安置等方式,新增实施100万套城中村改造和危旧房改造。另一方面是今年年底前,将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿元。