银叶树下守望接力（古树的故事）

4000点女分析师谭珺怒怼但斌,“预制朋友圈”未尝不是活在当下

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假期期间走访调研的业内人士表示，从新房到访和认购表现来看，多数城市尤其是一线城市在政策优化推动下，各项目到访和认购量明显提升bsprot体育必一，广深两地表现优于京沪，其中广州、深圳监测项目假期平均认购量达9月全月2倍水平，北京、上海超过9月全月认购量。网签数据显示，广州楼市国庆期间网签超6万平方米，位居四大城市之首。

国庆假期，记者走访天河、海珠、荔湾、白云、黄埔等多个热门区域了解到，众多楼盘的到访量比平时大增数倍，成交量也在同步增加。“‘银十’确实已经回来了。”广州中原地产项目部总经理黄韬表示，从中原地产的统计数据来看，国庆期间，广州八成的新房项目的到访量和成交量比平时周末有显著上涨，其中到访量增长率基本在50%-100%，而成交量增长率则在20%-30%。

从头部销售平台贝壳的数据看，截至7日15时45分，该平台报称成交3100套，业内人士预估，如果算上各盘自行成交的数量bsprot体育必一，国庆广州楼市成交应该能突破4000套。从记者了解的情况看，保利、越秀、万科、中海等房企旗下多个单盘成交都超过百套，报收超10亿元的项目也有不少，如保利珠江天悦、中海大境、长隆万博悦府、越秀观樾等项目。

9月，中央政治局定调“促进房地产市场止跌企稳”，国庆前夕，央行连发多项新政，包括下调存量房贷利率、下调二套房最低首付比例以及其他涉及房地产的金融政策，广州宣布全面解除楼市限购政策。一些购房者告诉记者，自己看房已有大半年时间，但一直不敢下手，现在看政策比较全面，首付、利率和房价都在自己可接受的范围内，才选在这个国庆入市。

新世界·天馥、中海大境、万科理想花地等项目的相关营销人士表示，从整体情况看，广州楼市目前呈现三大新特点。一是购房者信心回归，下手变得更加果断；同时，因不限购政策，浙江、福建、湖南甚至内蒙古等外地买家增加，香港澳门等地的买家也选择购置广州房产；二是成交回暖成普遍现象，主要体现在刚需项目和高端改善型项目成交同步，走出同样火爆的行情。此前的外围区域行情较冷，而在这个黄金周，外围区域呈现出和中心区一样的回暖行情；三是广州楼价趋于平稳。“虽然国庆期间促销增加，但项目价格是平稳的，我们有责任让市场相信，好房子的价格能坚挺。”荔湾区一位操盘手表示。

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“学员拿不到证书，只有到这里才是师承。”他从包里掏出红色师承证书，小心翼翼地取下透明塑料包装，给记者展示内页并说道，“你看，这里有师傅的印章。现在网上有很多证书，但都没用，这个才是受国家保护和认可。我们开店的，（把证书）挂在门台边，人家一查就知道喻师傅是第五代非遗传承人，而我是第六代，是第188位弟子，这里有排位号，不是随便找的师傅拜师。没名气，是没用的。”

根据记者提供的合同照片，北京市中闻（长沙）律师事务所律师刘凯分析表示，此类理疗店提供的预付费格式合同缺乏规范，部分条款存在含义模糊的部分，对消费者不利。如条款中仅提到“没有康复好的部分，将分程度、比例给与退还”，并未明确具体比例，若此后出现合同解除、退款等纠纷，患者很有可能因缺乏法律依据而陷入维权困境。

值得一提的是，记者此前调查中，同样没有医师资质的“神医”彭星宇，就曾在直播时传授理疗保健店的营销话术，称要“看人下菜”。他表示，第一次可以让新顾客低价体验，过程中先和对方聊聊家常，询问病史，“你这个病多少年了？有没有到哪个地方看看？好了没有？”当顾客打开话匣子后，就先顺着他的话，说上十几分钟，然后再告诉对方，“你这个问题，我能给你解决，能调理改善七八成，但是要做疗程”，这样就可以卖出疗程卡。