“新政后,市场整体回暖明显。”招商蛇口上海公司常务副总经理赵清宇告诉记者,从公司各项目近期的市场表现来看,案场到访和认购数据显著提升,市场观望情绪得到明显改善,成交周期也明显加快。从客户成交结构分析看,老客户成交占比39%,新客户成交占比61%。其中,客户首付以新政的15%首付客户为主,占比69%。10月后的新客户多数受到新政刺激及案场的热度影响,从看房到最终购买的转化速度快;老客户主要为前期犹豫不决的客户,考虑新政后市场的回暖变化和项目高性价比房源的减少,出现购买紧迫感。
“从我们接待的客户情况来看,外环外非沪籍购房客占比明显提升。”链家新房总经理徐向东说,从新房成交客户结构来看,外环外非沪籍购房客户的占比从34%上升至49%,首访客户的成交占比也从41%增长至45%。其中,有18%的购房客户是新政前由于限购政策而无法购房的群体,分区域来看,松江与嘉定成交客户中有超过25%的比例都是新政前不具备购房资格的客户,新政的推出有效激发了这些被限购客户的购房需求。
来自上海市房地产交易中心的数据显示,新政实施以来,外环外一手住房项目预定成交中,“沪七条”扩容需求预定成交占10%左右。10月以来,“沪九条”、“沪七条”两个政策扩容的群体购买住房约1730套,占同期成交量的15%。自“沪九条”实施以来,支持的购房群体已购一二手住房约19400套,占同期成交量的19%。
产品更具“新”意 中国“智造”惊艳全球客商在哪下载安装?金正恩指导新型火箭炮试射好用吗?
作者: 许友桂 2024年10月20日 03:46221.51MB
查看640.33MB
查看39.2MB
查看732.29MB
查看
网友评论更多
452元枝惠o
在贵州大山里,遇见不一样的农村📢🖥
2024/10/20 推荐
187****4841 回复 184****3976:农行凭祥市支行聚合码营销走进红木城➾来自晋城
187****5159 回复 184****7792:殷世航称叶珂立富家千金人设🧒来自平湖
157****9728:按最下面的历史版本😁💘来自石林
4178柯伟成539
澳门国际机场填海扩建工程年底开工🛡➽
2024/10/19 推荐
永久VIP:雅万高铁开通运营一周年印尼民众点赞🌦来自辽源
158****4225:“上舞台演自己”的山河:脱口秀女演员一直都在🐐来自宝鸡
158****3115 回复 666🚉:以军“无意中”打死“强硬派”辛瓦尔,哈马斯将何去何从?💌来自上虞
627都星策nd
以青春之我,为实现强国梦建功立业☻🏬
2024/10/18 不推荐
师兴苑wu:中央纪委国家监委公开通报青海省六名党员领导干部严重违反中央八项规定精神问题🤦
186****72 回复 159****9191:[新浪彩票]足彩24160期冷热指数:科隆实力不败🦍